农村夫妻离婚只有一套房子怎么办

1.农村夫妻离婚分割仅有的一套房子要区分不同情况处理。若房子是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商一致按协议执行；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若房子是婚前一方建造或购买，属于婚前个人财产，离婚时归该方，不参与分割。不过，若婚后双方共同出资对房屋修缮、装修等，增值部分属夫妻共同财产，获得房屋一方需对另一方补偿。
3.涉及宅基地权益时，因宅基地归集体所有，非个人财产，法院一般只处理房屋，不处理宅基地。
建议夫妻双方尽量协商解决房产分割问题，达成公平合理的协议。若协商困难，可寻求专业法律人士帮助，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）农村夫妻离婚分割唯一住房时，房屋性质与归属是关键。若为夫妻共同财产，可先由双方协商，协商一致按协议分割。比如双方能就房屋的归属及补偿达成一致，就依此执行。
（2）若协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。这能保障相关方的合法权益。
（3）若房屋是婚前一方建造或购买，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。但婚后双方共同对房屋修缮、装修，增值部分为夫妻共同财产，获得房屋一方要给另一方补偿。
（4）涉及宅基地权益，由于宅基地归集体所有，法院通常只处理房屋，不处理宅基地。

提醒：
农村房屋分割情况复杂，不同情况处理方式不同，建议详细咨询以获取准确法律分析。
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（一）若房子是夫妻共同财产，先自行协商分割方案，形成一致意见后按协议执行。
（二）协商不成时，等待法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（三）房子是婚前一方建造或购买，属婚前个人财产，离婚时归该方，不参与分割。
（四）婚后对房屋有共同修缮、装修等使房屋增值，增值部分属共同财产，获得房屋一方要给另一方补偿。
（五）涉及宅基地权益，因宅基地归集体，法院通常只处理房屋，不处理宅基地。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.若房子是夫妻共同财产，双方可协商分割，协商一致按协议处理；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若房子是婚前一方建造或购买，属个人财产，离婚时不分割。若婚后共同出资修缮、装修，增值部分属共同财产，获房一方要补偿另一方。
3.涉及宅基地权益，因宅基地归集体，法院一般只处理房屋，不处理宅基地。
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结论：
农村夫妻离婚分割仅有的一套房子，要根据房屋性质和归属来处理。共同财产可协商，协商不成法院按原则判决；婚前个人财产归一方，婚后增值部分可补偿；涉及宅基地，法院一般只处理房屋。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，对于夫妻财产的分割有明确原则。当房子是夫妻共同财产时，夫妻有平等协商分割的权利，若协商无果，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，这体现了法律对弱势群体和无过错方的保护。若房子是婚前一方建造或购买，属于个人财产，离婚时不参与分割，这符合对个人婚前财产的保护。而婚后对房屋增值部分，因其是夫妻共同投入产生的，获得房屋一方给予另一方补偿是合理的。宅基地归集体所有，所以法院一般只处理房屋部分。如果在农村夫妻离婚房产分割问题上遇到复杂情况，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。