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律师,想了解在佛某某海区地区楼上厨房的污水管漏水该由谁负责

吴亮律师2025-07-06绍兴律师哪个好

处理楼上厨房污水管漏水,常见方式有私下协商、找物业协调或诉诸法院。建议先尝试私下协商或找物业协调,这两种方式更为高效且成本较低;若协商无果,再考虑诉诸法院,但需注意诉讼成本和时间成本。
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厨房污水管漏水处理如下:
1. 有责任方时,直接找责任方协商赔偿维修。
2. 无责任方时,分情况处理:主管道漏水找开发商和物业;户内支管道质保期内找开发商维修,过期则自己负责;私自改水管导致漏水,由改管者负责维修赔偿。
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楼上厨房污水管漏水责任需具体判定。依据《物权法》等,有责任方由责任方承担,无责任方则视情况而定:主管道漏水由开发商和物业处理,户内支管道质保期内找开发商,质保期外自己负责,私自改水管导致漏水由改管者负责。不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。

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