楼下业主需证明发霉与您的空调使用存在因果关系(如鉴定报告、漏水痕迹等)。若证据不足,其索赔可能不成立。c✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好,你想问的法律问题,具体描述详细,进一步详谈解决✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫提供证据证明你开空调不会造成楼下发霉,就不需要承担责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫作为广东珠海律师,很高兴帮助到你:
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楼下业主房顶发霉与您开空调之间是否存在因果关系需要专业鉴定,若确有关联,责任承担需区分情况:
若房屋存在质量问题导致渗水,开发商应承担主要责任,《民法典》第711条规定,“承揽人应当按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,并对完成的工作成果质量负责。”,同时您可以向物业公司主张其管理不善的责任,《民法典》第287条规定,“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
若因您使用空调不当(如排水管堵塞等)导致漏水,您可能需要承担侵权责任,《民法典》第1165条规定,“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。”
建议积极与楼下业主沟通,必要时委托专业机构进行鉴定,明确责任归属。
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